O Fundo foi estruturado com o intuito de desenvolver bairros abertos ou condomínios fechados, para uso residencial ou comercial. O projeto é voltado para as classes média e baixa e permite estabelecer parcerias com incorporadores locais para o desenvolvimento dos projetos “Minha Casa Minha Vida”.
A Iron Capital adquiriu o terreno em 2020. Com localização privilegiada, a estratégia criada trouxe para o empreendimento as maiores incorporadoras de edifícios residenciais de alto padrão (permuta com JHSF e Even) para o desenvolvimento de torres residenciais, shopping e primeira piscina de ondas na cidade de São Paulo.